满二唯一是什么意思呀1对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税2如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税买方二次购房，契税按照3交纳，具体可参照契税征下面我们一起来看看吧。
满二唯一是什么意思呀
房子买卖过程中，会有满二唯一、满五唯一的说法，其中满二唯一是什么意思呢？接下来，且听PChouse细细说来。
买房时，满二唯一的意思：
1、对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税；
2、如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。
买方二次购房，契税按照3%交纳，具体可参照契税征收标准如下：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅。
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