满二唯一是什么意思呀1对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税2如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税买方二次购房,契税按照3交纳,具体可参照契税征下面我们一起来看看吧。

满二唯一是什么意思呀

满二唯一是什么意思呀

房子买卖过程中,会有满二唯一、满五唯一的说法,其中满二唯一是什么意思呢?接下来,且听PChouse细细说来。

买房时,满二唯一的意思:

1、对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;

2、如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。

买方二次购房,契税按照3%交纳,具体可参照契税征收标准如下:

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

3、以下情况按照3%缴纳:

(1)144(含144平)平方以上 ;

(2)买方不是首次购房;

(3)车库;

(4)非普通住宅。

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